אין ספק כי בכל הנוגע לענייני מקרקעין, חשוב לוודא כי אתם מגובים בעזרתם של קרין לב – משרד עו"ד. רק בשעה שאתם מקבלים את הסיוע המשפטי הדרוש לכם אתם יכולים להימנע ממצבים אשר מעמידים את הנכס ואת הכספים שלכם בסכנה. משרדנו יעמוד לשירותכם ויסייע בהצגה מדויקת של המצב והסיכונים אשר עומדים בפניכם. אין תחליף לחוות הדעת המשפטית המקצועית אשר משרדנו יכול לספק בעבורכם.

סביר להניח כי בשלב זה כזה או אחר במהלך חייכם, אתם נתקלתם בצורך לבצע עסקת מקרקעין כלשהי. חשוב להבין כי כל עסקה אשר קשורה בקרקע או במבנים אשר קמו עליה, תהיה חלק מתחום עיסוקו של עורך דין מקרקעין, זאת לרבות חוזים לשם שכירת דירה.
החוזים השונים בתחום זה לרוב מורכבים ודורשים את מלא תשומת ליבם גם של עורכי הדין הטובים ביותר בתחום. על כן חשוב לוודא כי אתם בוחרים במשרד עורכי הדין אשר מנוסים בתחום ומכירים אותו על כל רבדיו.

זכרו כי נכס המקרקעין אשר ברשותכם, הוא לרוב יהיה גם הנכס היקר ביותר אשר בבעלותנו. כך שבשעה שאנו מעוניינים למכור אותו או לקנות חדש, הרי שאנו נוטלים על עצמנו התחייבות גדולה. אין ספק כי בעת ביצוע עסקאות חשובות והרות גורל שכאלו, אנו נזדקק לשירותיו של עורך דין מקרקעין אשר יוכל לספק בעבורנו את ההגנה המשפטית האיכותית ביותר במידת הצורך.

אין תחליף לשירותיו המקצועיים של עורך דין מקרקעין מנוסה. קרין לב – משרד עו"ד מייצג לקוחות במגוון רחב של עסקאות מקרקעין כגון – רכישת דירה מקבלן, עסקאות רכישת/מכירת דירה מיד שניה, הסכמי שיתוף ופירוק במקרקעין, ייצוג ועדי בתים בעסקאות על פי תמ”א 38, רישום ותיקון צווי בתים משותפים וכיו"ב. משרדנו התמקצע במיסוי מקרקעין על כל שלביו ובעל ניסיון רב גם בייצוג לקוחות בבתי המשפט בסכסוכים הנוגעים לדיני המקרקעין.

תחום דיני המקרקעין הינו מורכב וכולל עסקאות שונות ומגוונות. בין אם מדובר על עסקאות של רכישה/מכירת דירה מקבלן או מיד שניה, ייצוג של בתים בעסקאות תמ"א 38 ואף מיסוי מקרקעין על כל תתי תחומיו. קרין לב – משרד עו"ד הוא המקום הנכון לפנות אליו בשעה שאתם עומדים בפני עסקת מקרקעין. כך תוכלו לוודא כי העסקה תתרחש בצורה המקצועית ביותר, בו בזמן שעורכי הדין המובילים בתחום ידאגו לכך כי האינטרס שלכם נשמר במלואו. בין אם מדובר בניסוח הסכמים או עריכת הסכמי שיתוף ופירוק במקרקעין, הרי שאין תחליף לשירותיו המקצועיים של משרד עורכי דין מנוסה.

משרד עורך דין מקרקעין תל אביב יכול להעניק לכם את הסיוע לו אתם זקוקים במצבים שונים. בין אם מדובר על קניית או מכירת דירה, כל הנוגע לתמ"א 38, קבוצות רכישה, רישום ותיקון צווי בתים משותפים וכיו"ב. על מנת לקבל את הסיוע המשפטי המוצלח ביותר בתחום, תוכלו לפנות אל קרין לב – משרד עו"ד. משרדנו מלווה את לקוחותיו בכל שלבי העסקה, החל משלב ניהול המשא ומתן לקראת ההתקשרות בהסכם, תכנון העסקה והפרויקט, דרך כל ועדות התכנון, משרדי הממשלה, רשויות וקבלת האשורים הדרושים להשלמת העסקה ורישום הזכויות, והכל תוך שילוב מתמיד של מקצועיות רבה וליווי אישי וצמוד לאורך כל הדרך.

אזור מרכז הארץ בכלל ותל אביב בפרט נחשב כיום כפנינת נדל"ן מיוחדת בה אנשים רבים חושקים. חשוב להבין כי עורך דין מקומי אשר מכיר את האזור יוכל לבצע את עבודתו על הצד הטוב ביותר ויוכל להיות לכם לעזר רב. 

שירותיו של עורך דיו מקרקעין תל אביב כולל בין היתר ליווי פרויקטים ויזמים משלב הבדיקה הראשונית, ניהול משא ומתן לשם יצירת הסכם במקרקעין, עריכת הסכם ועד לשלב מסירת החזקה ורישום הנכס, לרבות פרויקטים מורכבים של תמ"א 38 ופינוי בינוי. 

חשוב לזכור כי עורך דין מקומי יהיה זה שמכיר את חוקי העזר העירוניים באזור שלכם ועל כן יהיה בעל יתרון משמעותי על עורכי דין אחרים. הוא יהיה בעל היכרות מעמיקה עם הערכאות השיפוטית באזור המגורים והיכרות עם בעיות מקומיות בתחומי מסחר, נדל"ן ותחומים נוספים.

קרין לב – משרד עורכי דין, מקפיד על הענקת הליווי המשפטי הטוב ביותר בתחום. אנו שמים דגש על רצונם וצרכיהם של לקוחותינו, זאת על מנת להיות מסוגלים להתאים את אופן הטיפול במקרה שלכם באופן הטוב ביותר. צרו קשר עוד היום על מנת לגלות עוד על מגוון השירותים אותם אנו יכולים להעניק לכם. 

עסקאות במקרקעין הן מהחשובות והמורכבות ביותר במשק, בין היתר בשל היותן כפופות לדיני המקרקעין, ערכן הכספי הגבוה והפרוצדורה במסגרתן. ללא ייצוג מקצועי של עו"ד מקרקעין, אתם חשופים לנזקים והפסדים כספיים לצד פגיעה בזכויותיכם והעדפותיכם במסגרת העסקה – בין אם אתם המוכרים של הנכס או המבקשים לרכוש אותו. כדי לנהל את העסקה בהתאם לדרישות החוק תוך עמידה בלוחות הזמנים והגנה מקסימלית על האינטרסים שלכם, חשוב שתהיו מגובים במקצוען. למידע נוסף בנושא זה, ניתן לפנות אל משרד עורך דין מקרקעין – קרין לב.

ראשית, עו"ד מקרקעין שמייצג אותך, יפעל לשמירת זכויותיך והגשמת שאיפותיך במסגרת תנאי העסקה – בהינתן שלכל אחד מהצדדים לעסקה אינטרסים שונים בנוגע אליה, והפערים ביניהם מהווים מקור לחילוקי דעות ועלולים לסכל את העסקה.
שנית, העברת זכויות בנכס היא תהליך במסגרתו על הצדדים לבצע פעולות חוקיות בהתאם לדיני המקרקעין, בין היתר מול לשכת רישום המקרקעין. צד לעסקה המיוצג ע"י עו"ד בתחום המקרקעין נהנה, בין היתר, משקט נפשי וביטחון בכל הנוגע לפרוצדורה וחלון הזמנים במסגרתו יש להשלימה.
בנוסף, עו"ד מיומן בתחום המקרקעין יפעל ביסודיות להשלמת כל הבדיקות המקדמיות ההכרחיות לגבי הנכס,
כדי להבטיח את השלמת העסקה בבטחה והעברת מלוא הזכויות והתמורה כהלכה.
מעבר לכך, עורך דין מקרקעין מאפשר קבלת תמונה בהירה בנוגע לתשלום מיסים והיטלים, ויבחן את זכאותכם לפטור בהתאם לדין.
מעבר לכך, הסכם מקרקעין הוא מסמך משפטי מורכב המחייב הבנה וניסיון מעשי, והנוסח שלו משמש כבסיס לשינויים. כמייצגכם בעסקה, בוחן עורך דין מקרקעין את תנאי ההסכם ומכניס בהם שינויים למען הגנה על זכויותיהם והשלמת העסקה. זאת ועוד, תוך מזעור חשיפתכם והקפדה על התקדמות שקולה ובטוחה.

משרדה של עו"ד מקרקעין קרין לב עוסק בייצוג לקוחות במגוון עסקאות כגון רכישת דירה מקבלן, רכישה או מכירת דירה מיד שניה, הסכמי שיתוף ופירוק במקרקעין, ייצוג ועדי בתים בעסקאות תמ"א 38, רישום ותיקון צווי בתים משותפים ועוד. כמו כן, מעניקה עו"ד קרין לב ייעוץ עסקי ומשפטי לבעלי קרקעות, ייעוץ וטיפול בענייני מיסוי מקרקעין, קבוצות רכישה, עסקאות קומבינציה, בתים משותפים ועוד.

ישנם מהלכים בחיים שכדי לבצע אותם בהצלחה, אנו פונים למקצוען. מכירת נכס או רכישתו הן עסקאות במקרקעין ובהיותן בעלות אופי עסקי ומשפטי מובהק, הן דורשות ניהול ע"י עורך דין לענייני מקרקעין תל אביב, שלו תשתית הידע המקצועי והניסיון המעשי ההכרחיים כדי להוביל את העסקה ולנהל אותה – החל מעריכת בדיקות מקדמיות, דרך עריכה וחתימה של הסכם מכר, רישום העסקה, תשלום התמורה וההיטלים ועד מסירת החזקה. כל זאת ועוד, תוך הקפדה על נאמנות, שקיפות, זמינות וליווי אישי של הלקוח. למידע נוסף בנושא זה, ניתן לפנות אל משרד עורך דין מקרקעין – קרין לב.

המתקשר בעסקה במקרקעין, נדרש לחתום על הסכם מפורט הקובע תנאים, סכומים ומועדים, ומובן שכל אחד מהצדדים ישאף לקבוע את הללו לפי העדפותיו. נשא הנכס חן בעיניכם ולחצתם ידיים עם בעליו? קונה פוטנציאלי הביע בפניכם רצון להתקדם ולרכוש את דירתכם? החלטתם לרכוש דירת מגורים מקבלן? מעוניינים לקבל ייעוץ עסקי ו/או משפטי בנוגע למכירת חלקה שבבעלותכם ליזם? כאן חשוב לקבל ייצוג של עורך דין לענייני מקרקעין תל אביב. עורך הדין שלכם יבחן ראשית את ההיתכנות הכלכלית והמעשית של העסקה לאור גובה המיסים וההיטלים שיש לשלם במסגרתה, ויערוך עבורכם בדיקות מקיפות לאיתור עיקולים, שיעבודים, העברות לטובת צד שלישי, צווי הריסה וכיו"ב. שכן ככל והם רובצים על הנכס המבוקש הרי שיש בהם כדי לסכל את העסקה ולסכן את כספכם ומעמדכם. במקרים מעין אלה, יפעל עורך הדין להסרתם עובר לחתימת העסקה ורישום הזכויות מחדש בהתאם אליה. בהמשך, יסייע לכם עורך הדין בעניינים נלווים נוספים כגון נטילת משכנתא או סילוקה למען השלמת העסקה.

משרדה של עו"ד קרין לב מלווה את לקוחותיו במגוון עסקאות מקרקעין – החל משלב ניהול משא ומתן לקראת חתימת הסכם מכר ותכנון העסקה והפרויקט, יעוץ בענייני מיסוי, דרך ועדות התכנון ומשרדי הממשלה ועד השלמת העסקה, רישום הזכויות, תשלום התמורה וקבלת החזקה בנכס. זאת ועוד, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ונאמנות לאורך כל התהליך.